笔趣阁

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邱三姑一边拿本子写字翻译李先生说的话给顾暖看。顾暖点头，回头对对方说：&ldo;合同我们要再仔细研究。但是，如果就眼前这份合同来说，我们认为，不适合签。&rdo;&ldo;为什么？&rdo;李先生脸上似乎浮现出一丝不解的表情。&ldo;当然是因为你们出价低了呗。&rdo;邱三姑忍不住先开口抬价。&ldo;低？&rdo;李先生好像表现出了不悦，说，&ldo;你这栋房子，挂到市场上去卖，恐怕连几万块都卖不掉。这点你应该心里很清楚。要不是我们乔先生住着你这个房子觉得对他运气不错‐‐&rdo;邱三姑喉咙里又开始吞口水了。对于这点几乎无力反驳。是，她这套房子，连租，都没人要呢，更何况有人想买。现在有人出三十万要她的鬼屋，她都快谢天谢地了。不过，不是因为顾暖给了她希望吗？可以卖到不止三十万的希望。现在，她只希望顾暖不是坑她，要是害她连三十万都卖不出去？眼看邱三姑被人一吊胃口马上心急了，顾暖只按照自己的步调行事，不急不慢的眸光扫过桌子上的合同，说：&ldo;问题是，你们买的不是这个房子。&rdo;&ldo;我们买的不是这个房子是什么？&rdo;&ldo;是土地。合同上明明白白写了，买的是这个房子和房子四周的土地。虽然，你们心里很清楚，这个房子和房子的土地，属于集体土地，是不能私下转卖的，因此，你们的合同上写了，是买的土地承包流转，期限按照这初期的条款来看，除非你们自己主动退出，否则是无限期。其实，这等于是买卖土地了。&rdo;对方似乎是没有想到她看的这样仔细，尖锐的眼神扫了下她的脸，同时，却好像也有预料到这种情况的发生，笑了笑说：&ldo;是，集体土地是不能买卖的。因此，我们的乔先生想永久住在这里，当然是，只能无限期租住她的土地和房子了，有错吗？我们总不能买一个没有法律保护的东西。那样的话，到时候，她突然反悔了，说这个买卖是不合法的，我们怎么办？我们乔先生不能把买房子的钱打水漂吧。&rdo;邱三姑在一边愣着，其实都不知道顾暖和对方争论的是什么，什么房子土地承包？不是卖小产权房吗？对方的眸光一下子抓住了邱三姑脸上的表情，对着邱三姑说：&ldo;邱太太，你是不是听她说了什么，认为这三十万我们乔先生给的便宜了？这样吧，既然她提出土地租金问题了，说到土地承包的问题。你们村里，把土地租出去的人，应该都不少吧。一亩田，你们村给人承包多少钱？&rdo;&ldo;一亩大概一年一千吧。&rdo;邱三姑悻然地说。他们村，土地的质量一般。所以，价高不起来。距离县城也比较远，没有什么开发价值，哪有什么钱。&ldo;那就对了。我们乔先生给你的，绝对是良心价。你这块山地，前后一共是多少亩？&rdo;&ldo;一千亩左右。&rdo;别说，邱三姑都觉得自己父亲当时，只看重地广没有看重地质，结果把村里不要的山地全包了。&ldo;山地的价值，比起普通耕地面低得多，一千亩的山地价值，你自己知道大概多少租金一年？&rdo;邱三姑闭了闭眼睛，最多两万块一年，一点都不如耕地，要是耕地的话，一千亩，那是一百万一年的租金了。人家给的这个钱，确实是良心价了，如果光买她这个山地，都很给力了。要知道，她这山地，连自己村里人都没人要。外地的人，更看不中了。都多少年了，她都不知道自己那过世的老爸当年脑袋是不是抽筋了，才想着把这垃圾当宝贝要了。&ldo;想清楚了吗？&rdo;李先生笑一笑，把合同直接推到邱三姑面前，&ldo;想清楚了的话，今天把这件事情办了。我们乔先生想早点决定，因为，他近来刚好在附近，又看中了另一套房子。那房东给的价格比你的低，很有诚意，让乔先生心里都有些为难。&rdo;邱三姑动摇了，头摇摇摆摆，摇摇欲坠。在她的手握住桌上对方递来的钢笔时，顾暖的手，突然按在她的手背上。&ldo;顾暖？&rdo;邱三姑征了下。顾暖虽然对这个看钱不看亲的亲戚有些意见，可是，同样看不惯眼前这些明显店大欺客的投资客。仗着自己懂，专门欺骗那些不懂的，和诈骗犯有什么两样。再说，她还真想从抠门的邱三姑口袋里掏钱出来。