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第27章（第2页）

林薇刚说完，敲门声就响了。林薇一努嘴，示意孙沐茵人来了。

开门之后，孙沐茵意外：“阿强哥?”

她也是随了林薇，看人家叫大强，就跟风叫阿强哥。“银货两讫，你阿强哥是生意人。”

林薇把票据塞到箱子里重新锁起来。

这一天天的，时间排得杠满，她都要累死了，哪里还洗得动

衣服，自然是高价外包出去。宋晔这个钱串子，只要给钱根本就不挑活。

宋晔面不改色地接过衣服，接着看向林薇，说道：“中环的那家店铺，谈下来的租金是1200，顶

手费要15000，我帮你约了周日。”

店铺?

孙沐茵皱眉，说：“租房不划算，那店铺也不过四五万，还要那么多顶手费，不如买下来。”

林薇摊手：“关键是人家不卖，现在房地产大热，旺铺就没有卖的，我也知道顶手费坑人，也不知道是哪个大聪明想出来的主意。"

港城真是个奇怪的地方，顶手费的价格快要赶上典房的价格了，可是人家典房没租金退全款，他们是既要收租金，还要收取高价顶手费，也难怪房价现在炒成这个样子。

宋晔给她谈下来的价钱已经是最优组合了，不得不说，宋大强同志是有点子天赋在的，他总能在对方临近崩溃边缘时停下斧子，精准地压在对方的底线，这个店铺地处中环，有两百多平，上下两层，她计划留做总店的。

林薇之所以能租下来，其实还有个附加条件，就是两年后要重新签合同，那么对方还可以再收一次顶手费。

想得有点美，等67年对方怕是想卖房都卖不出去。

听林薇这么说，孙沐茵也没什么好办法，她说：“政府不让房东高价租房，但房东又不想吃亏，就搞出一个顶手费，最后成本还是落在租房人的身上，其实最惨的还是商户，从上到下层层盘削连，阿茂叔都说不想做了。"

嗯?

“你说凉茶铺的老板不想做了?"林薇感到意外，"生意不是挺好的吗?”

“好也没用，阿茂叔说凉茶铺装修的时候消防来了三次，一次就要散出去几千块，开业后还要交保护费，警察也来收片，这还是看着阿韦哥的面子来得不算勤，现在凉茶店竞争激烈，电视、冰柜、唱片都要买，不然客人就要走，加上各种税费……阿茂叔说他一年下来有时候白做工，都上供给那群死扑街了——"

孙沐茵顿了顿，又说：“他总说我爸不知温食艰难，工作轻省赚得又多，人人羡慕。”

“这样啊——”

林薇若有所思，“看来是我想得简单了啊。”

接着她又看向孙沐茵：“如果茂叔真的不想干了，你

就让他来找我吧。”

孙沐茵愣了愣：“你想租茂叔的店铺?中环的那个不要了吗?”

林薇摇头，逗她说：“小孩子才做选择，成年人当然是都要。”

孙沐茵不懂：“可你不是说十八岁才算成年吗?”

林薇："……"

“贷款办下来了吗?”

宋晔没有马上离开，倚在门边听她们说话。“……可能这几天吧。”

没到手的钱，她也不能确定。“真的能贷到三十万?”

林沐茵还是觉得不可思议。

林薇拄着下巴，应该能更多吧。

“信贷部门核定的区间是30-50万。”

杨炳荣将报告给到面前的老人。对面的老人看起来五六十岁的年纪，有些富态圆脸，看着精神头很好。他将资料压在手边，问：“然后呢?”

“我最后追加到了八十万。”

杨炳荣回道。

老人的手指有一下没一下地点在纸张上：“这回礼是不是有点轻?”

杨炳荣说道，“林小姐似乎也没有提别的要求，相信这不会是她的第一笔贷款，以后还会有很多可以合作的机会，如果……”

他顿了一下，"那时候的恒生还是我们来当家的话。"

老人闭了闭眼，强行压下眼中的哀恸，过了一会儿，才笑道：“你这么说我也期待她接下来的动作了，贺老昨日和我说林小姐有青云之志，心智成熟，懂取舍之道，心思活泛，敢于打破常规，这十分难得，只是……在港城的地界上，单单这些还不够，她没能继承林赫英女士的狠绝，大概要吃些苦头。

她有助恒生脱困的办法，虽然一时无法验证，但至少听起来，可信度很高。

但她却不懂待价而沽，没有将自己的利益最大化，站在恒生的角度多一条路，自然是求之不得的好事，可作为一个商人，只能说还是年轻。哪怕他与贺新多年关系，这次帮忙也不是无偿，送了对方重礼，还要欠下一份大大的人情。

“……你怎么看?”

他问杨炳荣。