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第60节（第1页）

“倒是我孤陋寡闻了。”

少年也晒然一笑，手指着远处画了一圈，“这块农家人居住的地方，一共有多大？”

一个蓉江区国土局的干部连忙拿出了地图资料，翻看着道：“这一块的面积很大，大约是一千二百多亩左右，北面和东面是住宅区，南面就是川师，西面正好到三环路辅道边上。”

萧奇接过了地图，仔细的看了看，继续问道：“这块土地上，一共有多少耕种土地，有多少户农民居住？”

幸好带来的国土局的干部都是精英骨干，业务非常熟练，准备得也好，迅即的就回答了起来：“划拨的耕地是三百多亩，农户有一百三十五户，宅基地是两百亩左右。”

少年颌首问道，“那咱们这种地方的土地价格是怎么样的，拆迁标准又是怎么样？”

另一个副区长答道：“这一片农户的拆迁标准是每平米一万左右，给国家和农户耕地补偿加起来每亩为五千左右，其余的就看奇少您准备来做什么了，通常靠近三环路的区域，工业用地是二十万每亩，建筑用地是一百万每亩。”

他开出的价格并不贵，但也说不上便宜，只是一个很标准的价格。

毕竟现在大庭广众之下，绝不可能主动就贱价出卖土地的。

特别是地段非常好的土地，在如今资讯发达的时代，一旦有什么问题，肯定会被人抓住不放，会给大家都带来不小的麻烦。

身为混混的周波，是知道一点拆迁的猫腻的，笑着问道：“农民的补偿，违规搭建的也要按照一万二算吗？”

很多农民家里都是二层楼的房子，可问题是村里乡里批准的明明只有一楼，这第二楼的房子实际上是没有官方承认的，属于违章搭建。

只不过因为是自己住，又不妨碍人家什么，大家便睁一只眼闭一只眼。

问题是拆迁的时候，许多农民们就嚷着要两层的钱，而且得和产权证上的面积所赔一样的价格，让许多的开发商都很头疼。

“这个当然不会了！”

万当河摇摇头，“我们对投资商都是很欢迎的，这种无理的敲诈，我们坚决不会容忍！”

“是，是，自然是不算的！”

几个蓉江区的人殷勤的回答着，可隐约却有些苦笑之色。

要说拆迁之中，最难以处理的就是农民了，他们要求高不说，而且还有很多都是无理要求，如果不答应，那真的会麻烦多多。

所以也只有那些中小实力的开发公司，才会想靠着压榨农民们来发财，暴力拆迁就是这么来的。

许多有实力的大公司，特别是房地产开发公司，宁愿去购买工厂的厂房，去炸山开垦地出来，也不愿意和农民们过多的纠结。

“可以考虑一下多给点，农民们也不容易，我们这是让他们背井离乡啊。”

看着地图的萧奇，淡淡的开口了，“具体的事情，老徐和周波你们把我们的规划拿出来，和区委区政府的同志们商量着处理，我要的是最快速度将土地平整出来，从而开展办公楼、厂区和实验室的基础建设。”

万当河对土地买卖不感兴趣，但闻言却是一愣，不敢相信的道：“奇少，这就定下来，是这块土地了？”

“从位置上来说，没有比这块地更好的了，我自己也对于紧贴着川师的这儿很满意，也很想买下。”

萧奇微微颌首道，“就看井市长和各位领导们，能不能成全我的心愿了。”

井轩也是颇有些惊骇，这也太快了吧，这位奇少不会是打着省委书记的旗号，从而记着圈地挣钱罢？

但表面上他还是爽朗的笑了，“奇少既然要投资，自然是在照顾我们蓉城市，我想没有人会说不同意的。对吧，封书记，郭区长？”

“对，对！”

区委书记和区长几乎是和井轩同样的心思，眼中愁色一闪而过。

那些官二代们，根本不喜欢踏踏实实的做事事儿，他们最擅长的就是倒买倒卖了。

这边谈好便宜的土地价格，钱都还没给，就直接把合同转让给别人，赚取几亿甚至十几亿的差价，轻松又快捷，是为衙内们发财的不二秘诀。

故而真正聪明的衙内们，根本不屑于去什么靠着老爹老妈的权势贪啊污啊什么的，那样太过下作了，也太容易出事情了，挣钱起来都是心惊胆颤的。